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Company News

醫療賽道取得重大突破,卓越商企服務開拓業務新增長極

2022-04-25 來源:卓越商企服務
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日前,卓越商企服務在延伸賽道取得突破性拓展。卓越商企服務醫療事業部一舉中標山西天慈醫院、浙江遂昌康復醫院兩座醫院的物業全委服務合約,并于4月1日順利進駐接管,開始為期五年的醫療臨床輔助支援管理服務。


本次接連中標,首開卓越商企服務醫院場景服務市場外拓業務之先河。而通過不斷拓展獨立第三方業務,卓越商企服務愈發彰顯出強大的外拓能力,其市場化運營前景更見明朗。



服務場景不斷拓展

彰顯卓越商企創新服務實力


此次中標的山西天慈醫院及浙江遂昌康復醫院物業管理服務,都是醫療臨床輔助支援管理服務全委項目。卓越商企服務將在傳統物管基礎上,為其提供涵蓋設施設備運維、中央運送、數據中心、秩序維護、環境、陪護、禮賓等廣泛內容的綜合物業服務。


本次接連成功中標,與卓越商企服務多年來精耕非住賽道的突出經驗與良好口碑是分不開的。經過23年的優勢積累,卓越商企服務已經發展出能滿足多業態并覆蓋物業全生命周期的綜合服務,以及強大的線上、線下多場景增值服務發展空間,有信心,也有實力,為醫患人員提供智能、安全、高效、便捷的醫療臨床輔助支援管理服務,助力創造井然有序的就診就醫環境空間。造福與當地社會民生,提升全民社會福祉為己任。



醫療物業服務,對于卓越商企服務來說,全新,但并不陌生。醫療物業服務的外拓之路,是卓越商企服務布局新業務布局的一個方向,也是憑借賽道優勢不斷夯實物業廣度的核心策略體現。憑借在商務物管和非住賽道的強大實力和品牌背書,卓越商企服務不斷提高對目標區域和市場領域的滲透力,在非住賽道提升市場占有率的同時,布局全業態規?;l展,而醫療物業儼然包含在卓越商企服務最為擅長的非住賽道(尤其是商務物業)框架內。



有別于其他以住宅物業為主的物業公司,卓越商企服務主打商務物業,并在傳統的物業管理服務基礎上,開發范圍廣泛的增值服務以滿足客戶需要,包括資產服務、企業服務及特定增值服務。在依靠自身品牌效應走市場化發展的同時,卓越商企服務也通過成功的收并購策略推動公司規?;l展,未來,在醫療物業服務賽道,市場化拓展和收并購策略持續發力,必將推動卓越商企服務在目標市場及業務領域的延伸與深化。



實際上,本次在醫療物業服務賽道的拓展,也在一定程度上反映了卓越商企服務在增長策略上的賽道優勢和廣闊空間。3月份,卓越商企服務首席運營官楊志東曾表示,卓越商企服務在夯實商業寫字樓、商業賽道、高端住宅的前提下,正在繼續傾注投入,向醫療、教育、城市服務和政府公建等創新服務場景延伸。



而在醫療物業服務賽道的突破,正是對市場戰略布局的有力回應。隨著新業務場景、創新服務的不斷增加,卓越商企服務有望穩健夯實新的業務增長極。


第三方業務占比提升

夯實企業獨立市場化能力


本次醫療業務的市拓成果,同樣也是卓越商企服務持續提升自身品牌價值的堅實一步。


評判一家物管公司的成長潛力,一個重要方面就是憑借自身能力的業務拓展。


2021年,卓越商企服務獨立第三方業務占比已經達到約59%,來自第三方的基本物業服務收入占比約為60.7%。其中,2021年市場新拓第三方非住宅物業合同達121個,市場新拓第三方非住宅年化合同金額約為5. 27億元,市場新拓第三方非住宅總合同金額約為15.74億元。這組數據直觀明了:伴隨自身規模與實力的不斷增長,卓越商企服務的市場化運營能力和核心競爭力持續增強。


由此可見,與目前超過半數以上的上市公司均依賴母集團旗下開發項目來輸血相比,卓越商企服務來自第三方的收益和面積占比都在逐年走高。事實上卓越商企服務的外拓能力在行業表現卓著,在實現全業態、多元化發展的同時,憑借十多年鍛造的市場化運營能力也迎來了獨立第三方市場的巨大藍海機遇。



而卓越商企服務執行董事、總經理郭瑩亦在不久前表示,未來物管行業,和房地產相關性會愈發降低,而更多依賴企業的獨立運營能力與品牌塑造實力。


開拓醫療臨床輔助支援管理服務賽道,與其說是卓越商企服務業務持續擴充、精進、深化的體現,毋寧說是其通過提升獨立第三方業務占比,羽翼愈發豐滿的寫照。



此外,本次接管的兩座醫院,一座位于長三角,一座位于華北,地域跨度較大。這樣的拓疆態勢,既是對卓越商企服務城市版圖的持續延伸,亦是對卓越集團全國布局戰略的主動響應。由此,卓越商企服務在華南、華東、西南、華北的全國聯動整體發展蔚然成型,其戰略布局在多重優勢的疊加下未來可期。


可以說,卓越商企服務既得益于集團的賦能與指引,亦在不斷為自身獨立成長,探索獨特發展邏輯與品牌價值前景。



未來,卓越商企服務還將秉承“追求卓越、不斷超越”的企業價值觀,凝心聚力,精益求精,不斷在商務核心賽道及新業務領域實現強勁、穩健外拓,不斷樹立物管服務行業的品牌標桿,夯實企業高品質高質量增長步伐。


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